Нижний Тагил оказался в числе лидеров по доходности от сдачи в аренду малогабаритных квартир среди городов Уральского федерального округа и России в целом. Небольшое жилье площадью до 32 квадратных метров остается одним из самых выгодных вариантов для инвестиций в недвижимость, выяснили аналитики профильного издания «Мир квартир».
По расчетам экспертов, доходность малогабаритного жилья в Тагиле составляет 10,6% годовых. Это второй показатель среди всех 70 исследованных российских городов после Грозного. В среднем такая квартира окупается за 9,4 года. Средняя стоимость однушки или студии площадью до 32 квадратных метров в городе составляет 2,16 млн рублей, а арендная ставка — около 19,1 тысячи рублей в месяц.
Среди городов УрФО Нижний Тагил уверенно занял первое место по доходности. В тройку также вошли Курган и Магнитогорск с показателями 8,7%. Далее расположились Сургут (8,2%), Тюмень (7,6%), Челябинск (7,4%), Екатеринбург (6,9%) и Уфа (6,7%).
В среднем по крупным городам России доходность небольших квартир составляет 7,4% годовых, а срок окупаемости — 13,4 года.
