В Свердловской области запретили капитальное строительство в прибрежных зонах
В Свердловской области запретили капитальное строительство в зонах затопления и подтопления. Ограничения уже отражены в Водном кодексе РФ и связаны с тяжёлой паводковой ситуацией, которая настигла ряд российских регионов летом 2026 года. Свердловская область исключением не стала — с июня по август здесь выпало вдвое больше осадков, чем климатическая норма.
Лето 2026 года стало самым дождливым в Свердловской области за последние 66 лет. Из берегов в это время вышли десятки рек: Ирбит, Чусовая, Заставка, Кушва, Тагил и другие. Под воду ушли сотни садов и посёлков, пострадали сельскохозяйственные угодья, упало качество воды в питьевых водоёмах на всём Среднем Урале.
Суть новых изменений в Водном кодексе проста — если раньше, чтобы начать строительство в подтопляемых местах, достаточно было построить инженерную защиту (дамбу или дренаж), то теперь сначала нужно добиться разрешения от Росводресурсов и Росреестра. Ведомства теперь должны проинспектировать местность и, если она безопасна, вычеркнуть территорию из зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Исключение сделали только для самих защитных сооружений.
По данным платформы ГИСЛС, в Свердловской области насчитывается 196,5 тысячи участков, полностью или частично попадающих в зоны затопления и подтопления. Региональный минстрой предварительно оценил, что новые правила ставят под угрозу введение в эксплуатацию 10 млн квадратных метров строящегося жилья. Для Нижнего Тагила, где река Тагил вошла в число «поплывших» этим летом, новые правила также означают прямые риски для стройки.
