Видеокамера в подъезде: безопасность или нарушение прав?
«В подъезде установили камеры видеонаблюдения без решения общего собрания собственников. Нарушены ли права жильцов на неприкосновенность частной жизни, и можно ли оспорить установку?»
На вопрос отвечает адвокат адвокатской конторы №1 Наталья Корякина:
- Согласно статьи 36 Жилищного кодекса, помещения в жилом доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.
Отсюда следует, что установление видеокамеры в помещении общего пользования в многоквартирном доме, которое не является жилым помещением, не может нарушать право граждан, проживающих в этом доме, на неприкосновенность частной жизни и неприкосновенность жилища.
Суды отмечают, что подъезд является общим имуществом многоквартирного дома, использование которого должно осуществляться с согласия всех собственников многоквартирного дома.
Если решение о допустимости установки камер видеонаблюдения для обеспечения безопасности общего имущества принято на общем собрании жильцов многоквартирного дома, то суды признают это допустимым. При этом отмечают, что право лиц на неприкосновенность частной жизни не нарушено, поскольку установленные камеры видеонаблюдения не способны фиксировать состояние внутренних помещений квартиры истцов, а факт размещения в общедоступном месте камер видеонаблюдения не является деятельностью по обработке персональных данных.
