Представьте себе ситуацию: вы решили продать квартиру, и к вам приходит покупатель с доверенностью от собственника. Все выглядит вполне официально: красивые печати и подписи. Однако спустя месяц вы можете обнаружить шокирующую правду — доверенность была отменена всего за день до сделки. Квартира уходит, а вернуть деньги становится невозможным. К сожалению, подобные случаи не редкость.
Но есть и обнадеживающая новость. С 2017 года в России функционирует Единая информационная система нотариата (ЕИС). С ее помощью любой желающий может провести онлайн-проверку доверенности, сидя в своем смартфоне.
В данной статье разбирается, как работает данный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты (ФНП), какие данные потребуются для проверки, и что делать, если доверенность окажется недействительной. Знание этих нюансов может сэкономить вам немалую сумму.
Что такое ЕИС нотариата и как она функционирует
Единая информационная система нотариата представляет собой обширную базу данных, куда нотариусы обязаны вносить сведения обо всех совершенных нотариальных действиях. Это касается не только доверенностей, но и завещаний, брачных договоров и других документов.
Каждая доверенность, удостоверенная нотариусом, получает уникальный реестровый номер. Информация о ней, включая дату выдачи, данные доверителя и полномочного представителя, вносится в ЕИС. Кроме того, если доверенность отменяется, нотариус обновляет данные в системе.
Кому и зачем нужна проверка доверенностей
Проверка доверенности необходима не только при покупке недвижимости. Вот несколько примеров, когда это может быть жизненно важно:
- Оформление наследства
- Предоставление полномочий представителям в бизнесе
- Участие в судебных разбирательствах
Как проверить доверенность онлайн: пошаговая инструкция
Процесс проверки займет не более 5 минут и доступен всем, у кого есть интернет:
В случае недействительности доверенности следует немедленно остановить все действия с представителем и обратиться к юристу, если сделка уже состоялась. Проверка доверенности занимает всего пять минут, но может предотвратить множество неприятностей в будущем.
