С 1 марта 2026 года вступил в силу Приказ Минстроя № 728/пр, существенно изменяющий подход к отчетности управляющих компаний. Отчеты стали едиными и понятными для всех собственников, что позволяет жильцам осуществлять контроль за расходами.
Далее будет описано, где искать новые отчеты, на что обращать внимание в этих документах и как выявить возможные нарушения.
Что нового в отчетности с 1 марта 2026 года
До этого момента управляющие компании могли отчитываться перед жильцами в произвольной форме. Одни УК предоставляли запутанные таблицы, а другие — слишком краткие справки. Это позволяло некоторым фирмам скрывать свои реальные расходы.
Начиная с 1 марта 2026 года, приказ Минстроя № 728/пр ввел обязательную единую форму отчетности для всех УК, ТСЖ и ЖСК. Каждый отчет теперь должен содержать четкий список обязательных сведений, что исключает возможность пропуска важной информации.
Важно помнить: если отчет был опубликован до 1 марта 2026 года, УК может использовать старую форму, но все новые отчеты, включая за 2025 год, обязаны соответствовать новым требованиям.
Где найти отчеты управляющих компаний
1. ГИС ЖКХ
Основным источником отчетов является Государственная информационная система ЖКХ. Для поиска отчета по своему дому достаточно выполнить несколько простых действий:
2. Приложение «Госуслуги.Дом»
Для пользователей, не желающих сталкиваться со сложными интерфейсами, удобно воспользоваться мобильным приложением «Госуслуги.Дом». Нажав на кнопку «Куда были потрачены деньги», можно сразу увидеть отчет управляющей компании за предыдущие периоды. Это приложение также позволяет передавать показания счетчиков и участвовать в голосованиях.
Ключевые аспекты нового отчета
Отчет включает несколько обязательных блоков информации, ставящих акценты на прозрачность расходов:
- Содержание общего имущества: все работы по содержанию дома должны быть представлены с указанием плановых и фактических затрат.
- Текущий ремонт: в этом разделе должны находиться данные о средствах на начало и конец года.
- Управление многоквартирным домом: общая сумма затрат на управление домом теперь прозрачна.
Кроме того, важно отметить новые разделы, касающиеся работы с должниками и доходов от общего имущества. Все эти изменения направлены на повышение прозрачности работы УК и защиту интересов собственников.
Согласно требованиям, УК обязаны публиковать отчеты в течение первого квартала нового года, и за их несвоевременное размещение предусмотрены штрафы. Это даёт собственникам законные основания для обращения в жилищные инспекции при отсутствии отчетности.
